あまり値切りすぎると、業者は『その他』で利益を出そうとします。
投資用の賃貸だから費用を安く抑えたいというのであればいいですが、
自分が住もうと思っているなら、後で不具合が山ほど出てきて
その都度の補修がものすごく大変で、却って費用がかかります。

例えば排水溝などは、たとえあなたが選んで買ってきていても、あなたが
監視していないときにもっと細くて粗悪な品と差し替えられてしまいます。
パイプなど取り付けてしまえば見えませんから、
こういうところはやりたい放題されます。
値切りすぎると、こういう所で仕返しをされてしまうのです。

配水管でこれをやられると汚水が溢れたり、給水パイプにこれをやられると
水圧が弱すぎて給湯器が反応せず、お湯が出なくなったりします。
どうしても値切りたいが、不正を避けたいのなら、あなたが作業場に
寝泊りして、24時間体制で監視する必要があります。

ちなみに5年前になりますが、うちは100平米の3LDKで
新規購入の家具家電など全て混みですが、20万元以上かかりました。
10万ちょっとでいけるだろうと予測していたのですが、とんでもなかったです。
家電はほとんど日系メーカー品の上位機種を選んだせいもありますが。
壁や床材にボンドなども、ハウスシックが怖かったのでいいものを買いました。
安いのを買うと、ホルムアルデヒドがふんだんに含まれています。
内装工事だけの金額はちょっと覚えていません。

業者をある程度絞ったら、その業者が現在内装工事中の部屋を
見学させてもらったり、過去に内装した部屋の写真などを見せてもらうと
参考になります。

回答者: Guest      回答時間： 2010-6-17 20:58